Maison de plain-pied avec véranda - Henrichemont A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement agréable, dans l'impasse d'un quartier résidentiel d'Henrichemont, cette maison d'une surface de 100m² de plain-pied construite en 2008, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante prolonge cet espace de vie et communique avec une buanderie pratique pour le quotidien, suivi d'un accès au garage. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes, assurant une organisation fluide et adaptée à la vie de famille. Une véranda vient compléter la maison et permet de profiter d'un espace supplémentaire agréable en toute saison, ouvert sur le jardin. à l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos et d'un abri de voiture. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, ventilation, connexion internet et fibre optique, chauffage électrique complété par un poêle à bois. L'assainissement est aux normes actuelles. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES