Maison de plain-pied avec piscine et studio indépendant Une maison de plain-pied où confort et douceur de vivre se rencontrent Construite en 2009 et rénovée en 2014, cette belle maison de plain-pied prend place sur un terrain d'environ 700 m2, joliment agrémenté d'oliviers et de palmiers. Parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée. Dès l'entrée vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie traversante de près de 60 m2. Un espace généreux et convivial qui s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale de près de 30 m2 avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec douche complètent l'ensemble. à l'extérieur, place à la détente ! Le jardin aux essences méditerranéennes accueille une belle piscine équipée d'un traitement par électrolyse et sécurisée par un volet roulant électrique, ainsi qu'un jacuzzi pour prolonger les moments de relaxation. Autre véritable atout de cette propriété, un studio indépendant d'environ 20 m2, disposant de sa propre kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes. Parfait pour accueillir vos proches en toute intimité, aménager un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Et parce que le confort passe aussi par les équipements, cette maison bénéficie de prestations particulièrement complètes, panneaux solaires en autoconsommation, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, moustiquaires et système d'alarme. Un avantage appréciable, la propriété dispose également d'un accès à l'eau BRL (environ 1 euros le m³), idéal pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Enfin, un grand garage carrelé d'environ 30 m2 avec mezzanine vient compléter cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement pratique. Aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité, de beaux volumes et un extérieur qui invite à la détente. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre du Sud. Classe énergétique A (consommation d'énergie primaire: 62kWh/m2/an, consommation d'énergie finale : 40kWh/m2/an), classe climat A (2Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760euros et 1110euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.