LA PALMYRE (17570) Maison 107 m2 2 chambres + mezzanine

a vendre Maison familiale à La Palmyre (17570), proche mer, plages et commerces Située dans un environnement calme et recherché à La Palmyre, à seulement 600 m du centre-ville et des commerces et à 1,5 km de la mer et des plages, cette agréable maison d'environ 107 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée Un cellier aménagé avec espace cuisine Une chambre Une salle de bains avec douche et baignoire Un WC indépendant a l'étage : Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Une mezzanine avec balcon offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou des couchages d'appoint Les extérieurs et annexes : Garage attenant de 27 m2 Terrain clos de 476 m2 Chauffage électrique Quartier calme et agréable Proximité immédiate des commerces, de la mer, des plages et des pistes cyclables Idéal pour profiter de la côte en toute sérénité Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence Lemaitre immobilier.Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 400 000 EUReuros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d' Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de SAINT-PALAIS-SUR-MER en longeant la côte. a 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. 1