A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES, SOUS-SOL & PISCINE Venez découvrir cette maison traditionnelle, située en campagne non isolée, à seulement quelques minutes de Laroque-Timbaut et Pont-du-Casse. Réalisée par Bâti47, cette maison à été parfaitement conçue et bien intégrée dans son environnement. Le rez-de-jardin propose une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse face à la piscine avec vue sur la vallée. Une agréable cuisine indépendante, un bureau, une salle de bains et deux cambres dont une avec salle d'eau, WC et dressing complètent ce niveau. A l'étage, un espace indépendant accueille une troisième chambre avec salle d'eau, WC et dressing puis le petit bonus bien appréciable, son balcon privatif ! Un sous-sol comprenant un double garage, un atelier, une cave, une réserve, une arrière cuisine/buanderie, un WC et une zone de stockage apporte un 'plus' non négligeable à ce bien d'exception. Côté extérieur, vous aurez tout le loisir de profiter d'une grande terrasse et sa pergola autour d'une belle piscine 10x5 mètres avec vue sur la vallée sans aucuns vis-à-vis. Ce bien vous est proposé par Daniel Couturier, EI - N° RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117 Les atouts à ne pas manquer : ? Emplacement et environnement privilégié ? 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC ? Cuisine équipée et aménagée ? Terrain de plus de 20000 m² ? Double garage et parking extérieur ? Piscine au sel Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. * Appelez-nous au 05 53 47 17 82 * Envoyez-nous un email à contact@aucentredelimmobilier.com Agence Au Centre de l'Immobilier à PONT DU CASSE - Votre partenaire immobilier de proximité. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 954 963