665 000€
4 Pièces
3 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : VTVMA60000284
4 Pièces
3 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : VTVMA60000284
Informations générales
  • ref : VTVMA60000284
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface carrez : 114 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 216 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1950
  • Orientation : E
  • Accessible aux handicapés
  • Terrasse
Descriptif
a seulement 200 mètres de la station de tramway 'Calypso' , et à deux pas du centre historique du Bouscat, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, érigée sur une base de 1950 et rénovée dans un esprit loft contemporain. Dès l'entrée, un couloir dessert deux chambres lumineuses d'environ 11 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative. Le coeur de la maison vous séduira avec un vaste séjour de 53 m2, baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne et conviviale, avec accès direct à une agréable terrasse et un jardin verdoyant. Un puits fonctionnel ravira les amateurs de jardinage. Une troisième chambre de 12 m2, située en retrait pour plus d'intimité, dispose également de sa salle d'eau privative. Une buanderie, des toilettes séparées et une cave de 18 m2 complètent ce bien rare. Points forts :Emplacement recherché, proche tram et centre, Rénovation dans un style loft, Jardin avec puits, Trois chambres, deux salles d'eau, Cave et buanderie. Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme. 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1499€ a 2027€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Contactez LE PETIT AGENT au 05 56 95 20 26

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