Rare : Maison hypercentre Bouscat, proche tram D Calypso
561 200€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
4 Pièces
3 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : NVVMA70000319
Informations générales
- ref : NVVMA70000319
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 75 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz sol
- Année de construction : 2016
- Orientation : S
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
a 300 m du tramway D 'Calypso' et à deux pas du centre, découvrez une maison contemporaine rare sur le marché, alliant design, confort et emplacement d'exception : au rez-de-chaussée, une entrée élégante de 7 m2, deux chambres de 12,5 m2 et 11,7 m2 avec leur salle de douche privative ouvrant sur un patio arboré intimiste de 15 m2, un bureau/chambre supplémentaire de 9,3 m2 et un WC. a l'étage, un séjour lumineux de 27 m2 prolongé par une terrasse ensoleillée de 17 m2, une cuisine fermée raffinée de 10,8 m2 avec cellier de 3,3 m2, ainsi qu'un WC ; l'ensemble est climatisé pour un confort optimal. Un garage complete ce bien. Une adresse premium, des volumes parfaitement optimisés, un patio et une terrasse au calme, un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare : contactez nous pour découvrir ce bien d'exception.
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 698€ a 944€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)