Immobilier Cap d'Agde achat vente - Quartier quai des joutes, ''île des Marinas'', RESIDENCE CALME et sécurisée, idéalement située : - moins de 15 min à pied de la plage Richelieu - moins de 10 min à pied du centre port - moins de 10 min à pied de l'île des loisirs Belle surface pour cette maison marina traversante de 4 pièces d'environ 77 m² habitables, composée au rez-de-chaussée de : Une vaste pièce à vivre lumineuse de 40 m², ouverte sur une grande terrasse de 80 m², une cuisine entièrement équipée, des W.C. indépendants, ainsi qu'une belle suite parentale avec placard. a l'étage : deux vastes chambres avec placards, toutes deux équipées de la climatisation, dont une disposant également d'une pièce supplémentaire de 4 m² pouvant servir de bureau. Une salle de douche avec W.C. complète l'étage. BELLES PRESTATIONS : entièrement rénovée - climatisation réversible - volets roulants électriques - store banne électrique - double vitrage. UNE TERRASSE DE 80 M² OFFRANT UN ACCÈS DIRECT a LA PLAGE. JOUISSANCE PRIVATIVE D'UN PONTON, pouvant accueillir un bateau jusqu'à 9,50 m. Une seconde terrasse de 25 m² à l'entrée complète le bien. Vendu avec un parking privé attenant.