318 000€
4 Pièces
3 Chambres
34300 - Le Grau d agde
Ref : 558
4 Pièces
3 Chambres
34300 - Le Grau d agde
Ref : 558
Informations générales
  • ref : 558
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface carrez : 82 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 210 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1990
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
Nous avons été très sollicités quant à des recherches de villas à la vente, proche du centre du village mais aussi de la plage. Nous vous proposons donc aujourd'hui, notre dernière découverte. C'est donc à quelques pas du centre-ville et de la plage, que nous avons trouvé cette villa à l'achat offrant un énorme potentiel. En effet, cette villa de type 4 pièces offre un cadre de vie idéal, avec un espace de vie chaleureux et accueillant. Certes, des travaux sont à prévoir mais l'opportunité unique de personnaliser et de sublimer cet espace selon vos goûts, mérite réflexion. Démarrons donc la visite. Au rez-de-chaussée, la fonctionnalité de cette maison à la vente s'articule autour de ses deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi qu'un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Le tout ouvrant sur l'extérieur. a l'étage, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC offre un espace privatif et paisible. La villa s'étend sur trois faces et dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Cette villa se situe dans un quartier calme et agréable que nous connaissons bien et que nous apprécions particulièrement. Les diagnostics complets sont à votre disposition. Bien en vente uniquement dans votre agence Ribeiro immobilier. Profitez de la tranquillité du lieu, de la proximité immédiate de la plage et des commerces, pour un cadre de vie exceptionnel et plein de promesses. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur. 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1330€ a 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez RIBEIRO IMMOBILIER au 04 99 43 94 62

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