Informations générales
- ref : MARCEL-JUSTETOIT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 1 008 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 160 kWh/m2
- Type de chauffage : mixte
- Année de construction : 1970
- Cave
Descriptif
Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 110m² habitable sur 1.008m² de terrain située à seulement 650 mètres du centre de Lentilly (69210) et de toutes ses commodités Cette élégante maison offre un espace de vie chaleureux de plain-pied de 80m², composé d'une salle de séjour lumineuse, une cuisine, et 2 chambres, une salle de bain et wc séparés. Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet composé d'une suite parentale à rafraichir de 16m², un garage spacieux de 35m², une cave enterrée et une buanderie/chaufferie. Tous les travaux importants ont été réalisés avec soin par des professionnels : Isolation, menuiseries, toiture, volets roulants électrique, chauffage, store banne électrique. Prestations ++ Cheminée à insert, pompe à chaleur et chaudière au gaz de ville, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, débords de toit en PVC, store banne, très bonne performance énergétique (DPE C) L'emplacement est idéal pour répondre à tous les besoins de votre famille : A 400m de l'école primaire et de la gare SNCF arrêt « Lentilly » (vous serez à Lyon Saint Paul en 27mn) A 450m de l'école maternelle A 650m du centre bourg, de ses commerces et commodités (boulangerie, boucherie, cafés-restaurants, La poste, mairie, professionnels médicaux) A 900m du complexe sportif (tennis, stade, city stade) N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette élégante maison à Lentilly. Céline, Agence JUSTE TOIT 0663257782 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lehouerou/221/LRiwo/bareme_d_honoraires.pdf Votre conseiller JUSTE TOIT : Gérante - Céline LE HOUÉROU - Tél. 0663257782
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1220€ a 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)