LES MATHES - 550m commerces et 5.8km plage Une maison récente (2023) offrant pour plain pied pour 101.33m² habitables : une entrée avec placard, une pièce de vie, un cellier, deux chambres avec placard, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage au sol (PAC) Garage attenant et communiquant avec le cellier. Normes RT2012. Piscine traditionnelle au sel (hydrolyse) 8x4. Le tout édifié sur un terrain de 585m². Cette maison de type 4vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 480 000 ?euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 ? et 820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.