Maison en Vente - Looberghe (59630)

À Vendre : Maison Individuelle à Fort Potentiel - 91 m² Habitables sur 1908 m² de Terrain Découvrez cette maison individuelle de caractère, construite en 1948, offrant une belle opportunité avec ses 91 m² habitables sur un vaste terrain de 1908 m². Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un projet à personnaliser. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 91 m² Terrain : 1908 m² Pièces : Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Cave pratique pour le rangement Garage attenant Extérieur : Vaste jardin idéal pour les amoureux de la nature Points Forts : Grand terrain offrant de nombreuses possibilités Charme de l'ancien avec un fort potentiel de rénovation Environnement calme et nature Informations Complémentaires : Honoraires : 5,27 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Dépenses Théoriques Annuelles d'Énergie : Entre 4 410 EUROS et 6 020 EUROS Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon selon leurs envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un lieu unique. Informations sur les Risques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pourquoi nous confier votre estimation ? Nous réalisons et vous communiquons une étude de marché précise ainsi qu'un avis de valeur de votre bien immobilier. Afin d'obtenir un prix juste et précis, il est important de prendre en compte une multitude de facteurs tels que : Facteurs La localisation du bien L'évolution du marché local L'étude des biens vendus à proximité L'analyse des biens similaires à la vente Nous prenons également en compte les travaux à prévoir, l'exposition, l'agencement, la qualité des matériaux, ainsi que vos extérieurs. À l'arrivée, cette étude complète vous permet d'obtenir un prix de vente crédible et réaliste à l'égard du marché. Vous pouvez ainsi commencer votre vente sereinement, dans les meilleures conditions. Groupe JLV IMMOBILIER 2 agences pour vous servir, à Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et à Gravelines. Un seul numéro pour nous contacter : 03 28 64 31 42 Adresse Ville Code Postal 16 RUE DE LA REPUBLIQUE DUNKERQUE 59430 7 RUE DE LA REPUBLIQUE GRAVELINES 59820 1 RUE LEON BLUM GRAVELINES 59820 Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30, le Samedi de 9h30 à 12h. Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr