Maison en Vente - Looberghe (59630)

À Vendre : Maison Individuelle à Fort Potentiel - 91 m² Habitables sur 1908 m² de Terrain Découvrez cette maison individuelle de caractère, construite en 1948, offrant une belle opportunité avec ses 91 m² habitables sur un vaste terrain de 1908 m². Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un projet à personnaliser. Caractéristiques Principales : Surface Habitable :  91 m² Terrain :  1908 m² Pièces : Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Cave pratique pour le rangement Gardien de garage Extérieur :  Vaste jardin idéal pour les amoureux de la nature Points Forts : Grand terrain offrant de nombreuses possibilités Charme de l'ancien avec un fort potentiel de rénovation Environnement calme et nature Informations Complémentaires : Honoraires :   4,76 %TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Dépenses Théoriques Annuelles d'Énergie :  Entre 4 410 EUROS et 6 020 EUROS Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon selon leurs envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un lieu unique. Informations sur les Risques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour une visite. et#128222et#128231 Qu'est-ce qu'une estimation immobilière ? Une estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale d'un bien sur un marché donné. Elle représente la valeur qu'il est possible d'obtenir en cas de vente, en tenant compte des conditions actuelles du marché. De nos jours, les nouvelles technologies offrent divers outils d'estimation à distance. Cependant, ces outils ne prennent pas en compte certains aspects visuels et contextuels qu'un humain peut évaluer, tels que : L'état du bien et ses prestations L'environnement (la vue, la mitoyenneté, l'exposition, etc.) La structure du bâtiment au regard des techniques de diagnostic obligatoires (performance énergétique, présence d'amiante, installation électrique et gaz, plomb dans les peintures, études des risques technologiques comme les inondations, les cavités souterraines, etc.) Nous sommes donc convaincus qu'une visite sur place reste essentielle pour une estimation précise. Nos agences réalisent des estimations pour tous types de biens : maisons, appartements, immeubles, terrains constructibles, etc. Une demande d'estimation peut être effectuée dans le cadre d'une vente future, d'une succession, d'une étude de financement ou simplement pour connaître le prix de vente de votre bien sur le marché actuel. Nos négociateurs mettent à votre disposition leur expertise, leur expérience, leurs connaissances du terrain et leur savoir-faire pour vous offrir une estimation fiable et précise. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au : 03 28 64 31 42 ou visiter notre site web : www.jlv-immobilier.fr