DEMI-CHALET 3 CHAMBRES

Situé à quelques minutes du centre de MEGÈVE et à deux pas d'un arret ski bus, demi-chalet de 2025 de type 4 pièces en copropriété, d'une surface habitable d'environ 90 m² + 5 m² < 1,80m², ainsi qu'une surface utile de 21 m² (garage et chaufferie), soit une surface totale de 116 m². Il se compose : - Au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'une chambre avec sa salle de douche privative, d'un WC séparé, d'un garage et d'une chaufferie ; - a l'étage, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec un balcon de chaque côté ; - Sous combles, de deux chambres chacune bénéficiant d'une salle de douche / WC privatifs et d'un balcon ; Ambiance montagnarde au sein d'un logement alliant modernité et élégance et bénéficiant d'une vue sur Rochebrune et le Mont-Blanc. Parking extérieur privatif. Frais d'acte réduits, possibilité de récupérer la TVA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.