agreable villa recente (2020) sur 680m2 calme.
430 000€
4 Pièces
30730 - Montpezat
Ref : 87354417
Informations générales
- ref : 87354417
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 127 m2
- Surface carrez : 127 m2
- Surface terrain : 680 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 50 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
Descriptif
agreable villa recente (2020) sur 680m2 calme. Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans d'experience propose : Au coeur du Sommiérois.
à seulement 10 minutes de Sommières et 25 minutes de NÃ ®mes, dans le village de Montpezat.
Villa récente de 127 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort, tranquillité et nature.
Construite en 2020, elle propose dès le rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux et lumineux, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
La suite parentale de 21 m2, avec dressing et salle d'eau, vient compléter ce niveau. Elle bénéficie d'un accès direct à l'espace extérieur et à son coin détente avec jacuzzi.
à l'étage, deux chambres de 12 m2 avec placards ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Mais c'est sans doute à l'extérieur que la maison prend tout son sens : une belle terrasse pour les repas et les soirées d'été, une piscine au sel pour se rafraà ®chir, et mème un terrain de pétanque pour prolonger les moments de convivialité.
Un garage de 22 m2 et un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble.
Et puis il y a cette vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis immédiat, qui apporte une vraie sensation de calme et donne à la maison une atmosphère particulièrement agréable.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 850€ a 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)