Fermette 2 chambres sur 490m2 proche Saint Pol Sur Ternoise
94 000€
4 Pièces
2 Chambres
62130 - Monts en Ternois
Ref : 4487
Informations générales
- ref : 4487
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Surface terrain : 490 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 285 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : S
Descriptif
Ref 4487 :Charmante fermette au coeur du Ternois Vue dégagée sur la campagne
Située dans un joli village du Ternois, idéalement placé entre Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent et Avesnes-le-Comte, cette fermette habitable séduit par son authenticité et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée accueillant, une spacieuse cuisine meublée d'environ 20 m2 équipée d'un poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à pellets, une salle de bains comprenant douche, baignoire et lavabo, un WC indépendant ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
a l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées pleines de charme.
La maison dispose également d'une cave et d'un cellier offrant des espaces de rangement appréciables.
a l'extérieur, un terrain de 490 m2 avec belle vue dégagée sur la campagne environnante complète l'ensemble, idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Assainissement conforme et double vitrage. Quelques travaux permettront d'améliorer le confort et de révéler tout le potentiel du bien.
Une belle opportunité pour une première acquisition ou une résidence secondaire dans un cadre verdoyant et tranquille.
1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1350€ a 1870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)