Maison Quartier La Gazelle Calme absolu, vue imprenable
449 000€
4 Pièces
3 Chambres
30000 - Nimes
Ref : 2069
Informations générales
- ref : 2069
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 111 m2
- Surface carrez : 111 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 190 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1949
- Piscine
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Nichée dans le quartier prisé de La Gazelle, au calme, cette magnifique maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et imprenable.
Extérieurs de rêve :
Beau jardin paysager parfaitement entretenu
Piscine
Plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée
Abri de jardin
Intérieurs lumineux et fonctionnels :
Séjour / salle à manger avec un superbe plafond cathédrale, apportant luminosité et caractère à la pièce de vie
Cuisine équipée
3 chambres, dont une suite parentale
Autres atouts :
Fosse septique aux normes
Cette maison offre un cadre paisible, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
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Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889.
Honoraires à charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1969 EUR et 2663 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1969€ a 2663€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)