PASSY - SECTEUR LYCÉE DU MONT-BLANC - MAISON 4 PIÈCES AVEC REMISE  EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel situé à deux pas du lycée du Mont Blanc sur la commune de PASSY, et à quelques minutes à pieds de la gare SNCF, à vendre maison des années 1950 de types 4 pièces. Edifiée sur un terrain plat et clos d'environ 600 m², elle développe une surface totale d'environ 150 m² (91 m² habitables + 9 m² < 1,80 m + sous-sol 50 m²) répartie sur trois niveaux comme suit : - au sous sol, une cave, une chaufferie et un atelier ; - au rez de jardin surrélevé, l'entrée principale, une salle de douche, WC, une grande chambre et la pièce de vie traversante avec une cuisine ; - a l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc ; Une remise d'environ 40 m² complète la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786.00 € et 3707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.