Maison rénovée à deux pas du centre de Périgueux

Emplacement idéal, cette très jolie maison est située dans le quartier du Toulon, à proximité immédiate des transports (bus, gare), des commerces, des écoles et de toutes commodités. Le centre-ville historique de Périgueux est accessible à pied en seulement 10 minutes. Une maison rénovée avec soin et prête à vivre Cette maison d'environ 107 m² au total (dont 92 m² habitables) séduit par ses prestations de qualité et l'absence totale de travaux à prévoir. Travaux récents : Isolation performante Menuiseries double et triple vitrage Pompe à chaleur dernière génération Chauffe-eau électrique 200L VMC Installation électrique et plomberie entièrement refaites Agencement fonctionnel, au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec rangements Un salon lumineux donnant sur une agréable cour de 27 m² Une cuisine ouverte entièrement équipée Un garage avec accès direct à un sous-sol complet (cave, rangements, etc.) À l'étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses (11,5 m², 12 m² et 14 m²) Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque Un WC indépendant Un placard supplémentaire Performances énergétiques : DPE : 109 kWh/m²/an - GES : 3 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 630 € à 910 € (index 01/01/2021) Vidéo de présentation disponible sur notre site internet. David Dardailler - Agence Welkhome Auguste Carte professionnelle n° CPI 2401 2020 000 044 839 délivrée par la CCI Dordogne Honoraires à la charge du vendeur