VILLA FAMILIALE VUE DEGAGEE CAMPAGNE

799 000€
4 Pièces
83120 - Plan de la Tour
Ref : 86510943
4 Pièces
83120 - Plan de la Tour
Ref : 86510943
Informations générales
  • ref : 86510943
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface carrez : 170 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 128 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel electrique
  • Année de construction : 1982
  • Piscine
  • Cheminée
  • Climatisation
Descriptif
VILLA FAMILIALE VUE DEGAGEE CAMPAGNE Sur la commune du PLAN DE LA TOUR, à 2.2 kms du village, en position dominante, venez découvrir cette maison familiale bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines alentours. Idéale pour un investissement locatif grâce à ses logements indépendants au bon rendement locatif ou comme maison de vacances avec possibilité de location saisonnière, cette maison d'une surface habitable d'environ 170m² saura vous séduire par son caractère et son authenticité. Edifiée sur une parcelle d'environ 2900m², de construction traditionnelle et mitoyenne d'un côté, elle se compose de trois logements indépendants: -au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 80m² avec un balcon jouissant d'une vue imprenable et d'un accès à la terrasse, un spacieux salon chauffé par une cheminée et doté également de la climatisation gainable, d'une cuisine ouverte équipée et d'une chambre confortable avec salle de bains complète et d'un WC indépendant. -au rez-de-jardin avec accès par la terrasse, un appartement d'environ 75m² composée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, spacieuse et fonctionnelle. Une pièce à usage de stockage est également à disposition. -au 1er étage, accès par un escalier extérieur, un appartement d'environ 25m² avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle carrelée de 7x3.5 ainsi que d'un jardin en restanques agréable et arboré. Un abri construit sur une dalle de béton vous permettra d'entreposer vos outils et autres matériels. Equipée d'un portail électrique, vous pourrez également facilement stationner sur les différentes restanques. Contactez nous sans plus attendre pour visiter ce bien.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1650€ a 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
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Contactez HESTIA IMMOBILIER au 06 46 04 85 88

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