Maison à Pontenx les Forges

À Vendre, Dans un environnement calme, venez découvrir cette récente Maison de 2021, située à Pontenx-Les-Forges, dans un lotissement en lisière de forêt.  Maison | 3 Chambres | 86 m² | Terrain piscinable de 721m² Maison de plain-pied construite en 2021 se trouve dans un lotissement paisible de Pontenx-les-Forges. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 721 m², cette maison récente offre une surface habitable d?environ 86 m², parfaitement agencée. Vous découvrirez : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée ouest d?environ 25 m². Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Trois chambres confortables. Une salle d?eau moderne, avec douche à l?italienne et accès PMR. Un WC indépendant. Les équipements : Chauffage électrique thermodynamique. Ventilation hygroréglable (VMC hygro). Menuiseries en PVC double vitrage. Raccordement au tout-à-l?égout. Accès à la propriété par portail électrique et portillon piéton. Garage en bois d?environ 20 m². Allée gravillonnée pour stationnement. Le jardin, entièrement gazonné, offre un potentiel idéal pour l?installation d?une piscine. Prix du Bien : 290 000€ FAI  Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2021 Consommation d?énergie primaire : DPE : A 50 kWh/m²/an GES : A 2 kgCO2 /m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 € et 628 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)