PROCHE DE NEVERS - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT En vente : nous vous présentons à Précy (18140) cette maison de 4 pièces de 150 m² entièrement rénovée. Son intérieur se divise comme suit : - un rez-de-chaussée comprenant un salon, un séjour, une cuisine, cellier, w.c indépendant - un étage comprenant un palier, trois chambres et une salle de bains. Le terrain du bien est de 741 m² avec dépendance. L'intérieur de la maison est en excellent état. Le chauffage présent fonctionne avec un poêle à bois et des convecteurs électriques récents. Il y a une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (La Marche, La Charité-sur-Loire et Tronsanges) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 9 km. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491 Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405