Maison sur sous-sol complet avec véranda et beau terrain à Vasselay Située à Vasselay, dans un environnement agréable à seulement quelques minutes de Saint-Doulchard et de ses commerces, cette maison construite en 1972 offre environ 79 m2 habitables et de nombreux atouts. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda récente d'environ 21 m2 vient compléter agréablement l'espace de vie. Le sous-sol complet permet de garer un véhicule de bénéficier d'importants espaces de rangement, d'une cave et une chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est en bon état général. L'isolation des combles a été renforcée avec environ 40 cm d'isolant. Les menuiseries sont en PVC avec volets battants PVC. Le chauffage est électrique. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une alarme et raccordé au tout-à-l'égout. à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 008 m2 avec portail électrique ainsi que d'un puits disposant d'eau toute l'année. Un balcon terrasse de 16 m2 accessible de la cuisine. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter du calme d'un village recherché tout en restant à proximité immédiate de Bourges et de Saint-Doulchard. Prix de vente : 154 000 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires : 145 000 euros. Honoraires de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,21 % du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou organiser une visite, contactez Laurent Claudin, agent commercial en immobilier, RSAC Bourges n° 440 404 978.