Maison en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430)

SOUS COMPROMIS DE VENTE !! EXCLUSIVITÉ ! À vendre, maison de 75 m² idéalement située à Saint-Pol-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. Cette agréable maison vous offre : Un salon/séjour lumineux (possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer un bel espace de vie ouvert) Trois chambres confortables à l'étage Une cuisine fonctionnelle, modulable selon vos envies Un beau jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente ou les jeux en famille Un coche de rangement pour les outils et équipements de jardin Un garage privé, un véritable atout en ville Fort potentiel après quelques travaux d'aménagement pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image. Emplacement pratique : proche écoles, commerces, transports, accès rapide à Dunkerque. À visiter sans tarder ! DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 EUROS et 2 780 EUROS sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 6,42 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour offrir le meilleur service et établir une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie est concentrée vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Avantages Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier régulièrement formés dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Étude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP, etc. Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux, etc. Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles Des offres Service Plus pour adapter votre mandat de gérance à vos besoins JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINES vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative. Connaître la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments clés d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter. Adresses 16 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE 7 RUE DE LA RÉPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES 1 RUE LÉON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, et le samedi de 9h30 à 12h00. Tél: 03 28 64 31 42 Site web: www.jlv-immobilier.fr