Coup de coeur pour cette charmante chaumière pleine de caractère. Située sur la commune de Saint-Sébastien-de-Morsent, à seulement 5 minutes de Évreux et à 1h20 de Paris, cette chaumière offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un W.C., d'une chambre permettant une vie de plain-pied ainsi que d'une buanderie. a l'étage, vous découvrirez une vaste pièce offrant un beau potentiel d'aménagement, pouvant être cloisonnée afin de créer deux ou trois chambres supplémentaires, avec un W.C déjà en place. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 153 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Un garage complète ce bien. Une maison authentique, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial. a découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012021000000090