Maison T4 de 90 M2 avec garage sur 1040 M2

8 MINUTES DE SAUVETERRE DE GUYENNE A 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, dans un environnement calme, maison de plain-pied de type 4 de 90 M2 avec garage et jardin. La maison offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 M2, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains-salle d'eau, un wc et un garage attenant d'environ 15 M2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec un point de vue dégagé et du jardin clôturé. Le tout sur une parcelle de 1040 M2. Chauffage électrique au sol, menuiseries double vitrage, fosse toutes eaux. DPE : D (206 Kwh/m2/an) GES : B (6 KgCo2/m2/an) Diagnostic réalisé le 14/09/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 Euros et 1410 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr REF : 2817LR PRIX : 219 450 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79 ou 06.21.93.25.13