Maison

310 000€
4 Pièces
3 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340654337
4 Pièces
3 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340654337
Informations générales
  • ref : 340654337
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface carrez : 99 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 69 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Année de construction : 2023
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
Située dans un village très recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison récente de plain-pied offre une surface habitable de 99 m² sur une parcelle de 325 m² piscinable. La maison, trois faces et entièrement climatisée, séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing aménagé, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse carrelée prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin arboré, soigné et facile d'entretien. Un garage de 16,5 m² ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. La maison dispose d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie de la garantie décennale. Un bien idéal alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez DIX IMMOBILIER au 04 67 39 42 06

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