Toulouse / Pradettes-Lardenne

Toulouse / Pradettes-Lardenne Notre agence a le plaisir de vous présenter cette agréable villa en parfait état de 94,37 m² sans vis-à-vis sur une parcelle de 170 m² proche de toutes les commodités. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'un coin salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et de toilettes. L'étage dessert deux spacieuses chambres avec possibilité d'en créer une troisième, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un grand garage complète le bien. Jardin privatif de 70 m² et à 2 pas accès privilégié à un jardin partagé de 800 m² sécurisé. Climatisation réversible pour plus de confort. En association libre syndicale de 61 villas. Faibles charges annuelles de 160euros. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1020euros et 1390euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge des vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».