346 500€
4 Pièces
3 Chambres
46090 - Trespoux Rassiels
Ref : 83057933
4 Pièces
3 Chambres
46090 - Trespoux Rassiels
Ref : 83057933
Informations générales
  • ref : 83057933
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface carrez : 105 m2
  • Surface terrain : 3 040 m2
  • GES : 58kgCO2/m2
  • DPE : 289 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel fuel radiateur
  • Année de construction : 1872
  • Cheminée
Descriptif
Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m² Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m² à l'orée d'un village situé à 10 minutes de Cahors. Jolie maison en pierre de type Quercynoise accessible par un large escalier menant à une véranda. L'entrée dessert d'un côté une cuisine équipée et séparée, un grand séjour avec une cheminée et insert, et de l'autre 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Un escalier conduit au rez-de-chaussée, avec une grande cave et une partie entièrement aménageable en appartement si besoin. Double garage, et grange en pierre de 110 m² au sol offrant la possibilité de créer un second niveau. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle immédiatement, nécessitant seulement quelques travaux d'embellissement. Citerne à eau, puits, verger et cabanon de jardin. Les bâtisses s'articulent autour de la cour fermée par un beau portail. Situation au calme en bordure d'un petit village avec commerces de proximité pour cette propriété pleine de charme, tout en étant à seulement 10 minutes de Cahors.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2545€ a 3443€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
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Contactez JCD IMMOBILIER au 05 65 20 41 79

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