Belle opportunité si vous recherché un bien en bon état et situé proche de la plage dans le secteur du Mauret à Andernos. Maison des années 60 rénovée de 110 m² habitable avec 4 chambres, salle d'eau, WC, séjour et cuisine ouverte équipée, terrasse avec store. Orientation Nord à l'avant et Sud a l'arrière avec un bel ensoleillement pour recevoir une piscine. Garage aménagée et carrelé de 28 m² avec coin sanitaire et douche, grand cabanon de stockage vélo et atelier. Allée en pavé avec portail coulissant, magnifique jardin paysagé ! A vois sans tarder. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant - Olivier ALEXANDRE Carte T CPI 3301 2019 000 042 803 RCP 120 137 405