489 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
5 Pièces
4 Chambres
65400 - Argeles Gazost
Ref : M1487
Informations générales
- ref : M1487
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 148 m2
- Surface carrez : 148 m2
- Surface terrain : 200 000 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 327 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1990
- Orientation : S
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Authentique grange de pays rénovée avec 2 hectares Vue panoramique sur les Pyrénées
Située à seulement 10 minutes d'Argelès-Gazost, cette superbe grange de pays, rénovée dans les années 90, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la vallée des Gaves.
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, la propriété séduit par son exposition idéale, son environnement préservé et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une vaste pièce de vie de type grange avec murs en pierre, poutres apparentes et cheminée,
Une cuisine rustique,
Un cellier,
Un WC indépendant.
a l'étage, l'espace nuit se compose de :
Deux grandes chambres,
Deux coins nuit,
Une salle de bains,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
a l'extérieur, le terrain de 2 hectares offre calme et intimité, idéal pour les amoureux de nature. Un atelier de bricolage complète l'ensemble.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement naturel d'exception.
1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3960€ a 5410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)