Maison à raffraichir FIVE STARS IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - A découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne des 2 côtés située sur la hauteur de la commune de AUDUN LE TICHE, proche écoles, et commodités. Elle est construite sur un terrain d'envion 150 m2 dans une rue à sens unique. La vue est dégagée ( cf photo ) Elle se compose: - rez de chaussée: d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine pour une surface totale d'environ 30m2. - 1er: deux chambres de 15.70 et 13.20 m2. - combles de 30m2 pré aménagés ( isolation, vélux, électricité) pouvant devenir une suite parentale ou 2 chambres. - Sous sol: salle de bain, wc séparé et espaces de rangement. - Abri de jardin. - Garage 1 VL non attenant. Technique: menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels récents, chaudière gaz Chappee entretenue et en bon état, façade avant repeinte, toiture récente et isolée ( 9 ans ). ECS électrique par ballon, DPE: Tout à l'égout via une fosse (comblement et by-pass à prévoir). La maison est saine mais à remettre au goût du jour Consommation énergétique : 290 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 63 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.