Réf 5089 : Exclusivité !!! a découvrir au coeur de la charmante commune d'Auxi-le-Château, cet ensemble immobilier en brique d'environ 140 m2 habitables, composé de deux maisons indépendantes, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif ou résidence secondaire. Maison 1 Environ 62 m2 Une pièce de vie conviviale Une cuisine bureau Une grande chambre à l'etage Salle d'eau et WC Petite dépendance attenante, idéale pour un espace de rangement ou atelier Grenier amenageable. Cave Maison 2 Environ 78 m2 Salon/séjour. Cuisine aménageable Deux chambres en enfilade à l'etage Salle de bain et WC séparé cave Petite dépendance attenante, pouvant servir de buanderie ou espace de stockage L'ensemble se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services d'Auxi-le-Château. Les deux maisons disposent d'entrées indépendantes, permettant une occupation séparée ou une mise en location individuelle. - Emplacement recherché dans un secteur paisible - Beaux volumes et agencements optimisés - Potentiel locatif intéressant (saisonnier ou longue durée) - Stationnement aisé à proximité (ou sur la parcelle si c'est le cas) - a 30 min d'Abbeville et 40 min d'Arras et 15mns d'Hesdin Auxi-le-Château : commune dynamique avec toutes commodités, au coeur du Ternois, entre campagne et services. 1