Située au calme d'un lotissement recherché, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts de la maison : Une pièce de vie familiale : Profitez d'une pièce de vie de plus de 40 m2 baigné de lumière. Extérieur agréable : La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse de 21 m2 et son jardin privatif, parfaits pour vos déjeuners en plein air et vos moments de détente. Confort & Économies : La maison est équipée de double vitrage intégral et d'une pompe à chaleur récente, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Classée B ! Espace nuit à l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Praticité : Un espace buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un emplacement stratégique, ne choisissez plus entre calme et praticité ! Vous êtes à deux pas de : Transports : Gare de Bouffémont-Moisselles (Ligne H) accessible rapidement pour rejoindre Paris. Écoles : Établissements scolaires à proximité pour une vie de famille sereine. Commerces : Centre-ville et commodités accessibles à pied. Envie de la découvrir ? Contactez moi au 06 24 38 32 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr