Maison 3 chambres proche centre ville

Maison 3 chambres proche centre ville Située dans un secteur recherché de Bourges, à proximité immédiate de la rocade verte (trouée verte), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et le lac d'Auron à pied, cette maison des années 1950 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. D'une surface habitable d'environ 107 m², elle comprend notamment trois chambres situées à l'étage. En complément, le sous-sol semi-enterré sur la façade avant et de plain-pied côté jardin offre trois pièces supplémentaires aménagées, laissant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. La maison est en bon état général. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la salle de bain a été entièrement rénovée il y a trois ans. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Edifiée sur un terrain de 381 m², il y a possibilité d'y stationner 2 véhicules elle dispose également d'une cabane de jardin offrant un espace de rangement complémentaire. DPE : D. Prix de vente : 153 500 euros honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 145 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 8 500 euros TTC, soit 5,86 % du prix net vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurent Claudin, Agent Commercial EI, RSAC Bourges n° 440 404 978.