Réf 6708 - 40 minutes de l'océan - 20 minutes de LA ROCHE-SUR-YON, 2 minutes de l'accès autoroutier de l' A83 A BOURNEZEAU, à proximité des commerces et services, dans un environnement privilégié. Très agréable maison contemporaine de construction moderne, d'environ 160 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine : séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, lingerie/arrière-cuisine, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc. - A l'étage : mezzanine, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains et wc. Vaste dépendance très récente, à usage d'atelier et de garage (isolé) d'environ 240 m2 avec wc, kitchenette et préau. Grande terrasse ensoleillée. Terrain attenant comprenant un espace de stationnement, un jardin d'agrément et une grande partie boisé, l'ensemble sur 4 400 m2 avec accès sécurisé. Opportunité rare d'acquérir un ensemble offrant de belles prestations dans un style moderne. Prix : 480 000 EUR dont 4,35 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 460 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com