COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE À quelques kilomètres de Bourges, nous sommes heureux de vous proposer cette magnifique maison de 5 pièces de 190 m² et de 4 604 m² de terrain à vendre à Brécy (18220). Une maison ancienne entièrement rénovée avec façade en pierres apparentes d'une superficie habitable d'environ 190m² comprenant : - un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie d'environ 38.11m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas d'environ 20m² avec baies vitrées donnant sur la piscine, salle d'eau, w.c indépendant ; au même niveau buanderie, atelier-cellier-chaufferie /grenier au dessus et cave ; - un étage avec une belle mezzanine desservant deux grandes chambres avec dressing, un couloir desservant deux autres chambres, une salle de bains neuve (douche et baignoire), dressing donnant accès au w.c indépendant. Jardin aménagée autour de la maison avec piscine et hangar. Cour devant entièrement goudronnée avec chemin également goudronné. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, cette maison bénéficie d'une cave. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Gagnez en espace et en bien-être avec le jardin qu'elle offre. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme, parmi lesquels le Collège George Sand. Le cinéma Foyer Rural vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même que quatre tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les vendredis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Brécy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1760.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491 Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405