À VENDRE Maison de ville - Prox arrêt Tram Menez Paul avec accès aisé à tous les services: commerces, transports (bus et TRAM), écoles Surface habitable : Environ 122 m² Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Un espace aménagé pour ado, personne en mobilité difficile, bureau... labo/kitchenette - wc- pièce d'eau et accès jardin À l'étage : 2 grandes chambres - une cuisine aménagée ouverte sur sejour/salon de m2 - sd'eau (douche)- wc indépendant GARAGE Autres caractéristiques : Jardin clos de 298m2 - Fenêtres en PVC - combles isolés Taxe foncière : 1 168? Prix du bien hors honoraires : 200 000? / prix honoraires inclus : 210 000? dont 5% soit 10 000? d' Honoraires à la charge Acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025 - Consommation énergétique : E 272kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : B 9kgCO2/m².an - Energie finale: 110kwh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours 2520? et en cours 3440? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1751436167