EXCLUSIVITE - Maison de 140 m2 - secteur calme

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE, une charmante maison située sur une commune prisée à moins de 10 mins de Caen avec commerces et écoles. Cette maison de 140m2 offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, menant à un grand salon doté d'une très belle cheminée, un grand séjour attenant, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un cellier ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau attenante, deux autres chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse sur le devant avec un petit espace enherbé offre un lieu de détente paisible. Vous disposez également d'un garage et d'un grand Carport pouvant accueillir deux voitures. Un jardin supplémentaire de 280m2, non attenant à la maison, complète cet ensemble. Située dans une ruelle à l'abri des regards et du passage des voitures, cette maison bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour une vie paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Marion DESOUBEAUX RSAC n° 842 828 428 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.