Maison familiale de 179m² sur un terrain de 860m²
460 000€
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
64250 - Cambo les Bains
Ref : 543
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 543
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :1
- Surface carrez : 179 m2
- Surface terrain : 860 m2
- Taxe foncière : 2 009 €
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 187 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de 179m² habitables, implantée sur un terrain piscinable de 860m².
Idéalement située à Cambo-les-bains, cette maison des années 1970 se compose en 3 niveaux :
- Le premier étage d'une superficie de 90m² habitables, se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec un salon lumineux donnant accès à un balcon orienté Sud Est, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Au deuxième étage, vous disposez des combles aménagés de 40m² habitables, composés d'une pièce avec kitchenette, une salle de bains avec WC et une chambre de 21m².
Le gros plus de cette maison, un appartement indépendant au rez-de-chaussée de 50m², composé d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement peut être loué aux curistes, vous permettant de générer des revenus locatifs.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sur le jardin ainsi que deux garages de 37m² chacun.
Confort supplémentaire : climatisation et fibre dans la maison.
Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un potentiel de rénovation vous permettant de repenser les espaces et de la mettre entièrement à votre goût, selon vos envies et votre style de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4168€ a 5638€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)