Maison rénovée 105m² 4CH avec garage et jardin

209 900€
5 Pièces
4 Chambres
59400 - Cambrai
Ref : 969pi
5 Pièces
4 Chambres
59400 - Cambrai
Ref : 969pi
Informations générales
  • ref : 969pi
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Taxe foncière : 810 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 243 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : radiateur
  • Date de rénovation : 2022
  • Année de construction : 1960
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Située dans une rue calme, à deux pas de la coulée verte, à 15 mn à pied de la gare, cette maison de ville lumineuse, bâtie sur 2 étages a été entièrement rénovée à partir de 2021. Elle offre 105 m² habitables dans un cadre de vie très agréable et moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur le salon/séjour traversant avec baie vitrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'une grande salle de bains (baignoire et double vasque) avec espace buanderie, de WC séparés, d'un accès à la cave saine et isolée. Au 1er étage entièrement parqueté, vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'un WC séparé. Au second étage, les combles ont été aménagés en une suite parentale lumineuse de 16m² habitables (30m² au sol) comprenant une douche à l'italienne. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, de dépendances pour le stockage ou le bricolage, d'un jardin arboré bien exposé et d'un garage fermé de 26m² situé à 100m de la maison. Pour votre confort: Chauffage électrique avec radiateurs connectés et poêle à bois dans le séjour, menuiseries double vitrage avec volets électriques, présence d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Les principaux travaux réalisés sont: isolation et réfection de la toiture, changement des menuiseries et des 2 fenêtres de toit, électricité et plomberie refaites, isolation intérieure des murs, revêtement de sols, placage des murs, peinture intérieure et extérieure, pose d'une cuisine neuve, rénovation complète de la salle de bains et de la salle de douche, pose de 2 WC neufs, radiateurs et poêle à bois, isolation de la cave. Découvrez vite cette magnifique propriété sans aucun travaux à prévoir!

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Stéphanie MONNAERT 0640594226 / 0640594226 s.monnaert@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1510€ a 2110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez MONNAERT Stéphanie au 0640594226

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