Maison de village

130 000€
5 Pièces
4 Chambres
34310 - Capestang
Ref : 340433497
5 Pièces
4 Chambres
34310 - Capestang
Ref : 340433497
Informations générales
  • ref : 340433497
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface carrez : 112 m2
  • Surface terrain : 139 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 190 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Année de construction : 0
  • Facade : 1m
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
Située au c?ur du charmant village de Capestang, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 28 m², une cuisine séparée de 17 m², offrant un accès direct à une cour intime de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. L'élégant escalier d'époque, véritable atout de la maison, vous guidera vers les étages supérieurs. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres : une première de 11,35 m², une deuxième de 12,28 m², et une troisième de 14,51 m² avec accès direct à une terrasse de 9 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Une salle de bains se situe également à ce niveau. Au 2e étage, un dégagement vous mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un grenier, offrant un espace rangement supplémentaire. Cette maison de village allie charme de l'ancien et possibilités d'aménagement, avec un emplacement idéal à proximité des commerces et des commodités de Capestang. À découvrir sans tarder !
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1348€ a 1824€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
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Contactez H.A. IMMO au 04 67 26 41 57

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