Investissement locatif ou premier achat
129 500€
5 Pièces
3 Chambres
89290 - Champs sur Yonne
Ref : 750821001-30
Informations générales
- ref : 750821001-30
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 172 kWh/m2
Descriptif
A CHAMPS-SUR-YONNE, proche de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations avec cour commune :
- Maison principale sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres et un bureau. Cave en sous-sol.
- Studio attenant d'env. 20m² composé d'une entrée sur cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre à l'étage.
Chauffage au gaz de ville - Assainissement collectif conforme.
Une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant allier résidence principale et rendement locatif grâce au studio.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1651€ a 2233€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)