MAISON

MAISON Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne // thibault.immopierre@gmail.com // 0689159541 4 minutes de Charlieu Magnifique maison de plain-pied construite en 2015, avec des prestations de qualité réalisées par des artisans locaux utilisant des matériaux de très bonne qualité. Une isolation ultra performante pour un confort optimal et assure des consommations très faibles. Plancher chauffant et refroidissent grâce à la pompe à chaleur , ballon thermodynamique et VMC double flux ! Concernant la maison, vous bénéficierez de 133 m² habitables avec de beaux volumes et une superbe luminosité. Composé d?une entrée avec placard et cellier, d?une grande pièce de vie de 66 m² avec une belle cuisine équipée et donnant l?accès à une terrasse de 20 m² exposé plein sud. Une pièce de vie très lumineuse ! On retrouve par la suite une grande chambre parentale de 17 m² avec dressing donnant accès à une très belle salle de bain de 11 m² avec douche à l?italienne et baignoire. Également deux chambres de 11 m² et un wc indépendant de 4 m². Un grand garage de 43 m² entièrement isolé avec point d?eau et évacuation pour aménager vôtre coin buanderie. Côté extérieur, un terrain de 900 m² paysagés avec portail électrique. Cette maison ultra performante offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en réduisant les coûts énergétiques. Elle n'attend plus que vous et vos valises pour profiter pleinement de ses nombreux atouts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 500 euros et 740 euros pour l'année de référence 2021.