Informations générales
- ref : 2026-1-162
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 775 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 132 kWh/m2
Descriptif
L'Agence NOTICE IMMO vous propose à la vente :
EN EXCLUSIVITE
CHARMES SUR L'HERBASSE (26260)
Maison moderne de plain-pied de 130 m2 sur 775 m2 de terrain.
Construction 2014.
Environnement paisible. Venez vous laisser séduire par cette maison aux très belles prestations.
Saint Donat (8 min) / Valence (35 min) / Romans sur Isère (20 min) / Gare TGV (30 min)
La Maison se compose :
- D'un joli Coin Salon de 23 m2 ;
- D'une Grande Pièce de vie avec Salon/Séjour et cuisine ouverte, très lumineux avec ouvertures sur l'Extérieur, d'une superficie de 45 m2 ;
- De 4 chambres (12,50 m2, 12,06 m2, 11,78 m2 et 11,72 m2) ;
- D'une Salle de bain avec baignoire et douche ;
- D'un WC séparé.
Sur l'extérieur, nous retrouvons un terrain clos avec :
- Une magnifique piscine (au sel avec régulateur de ph) avec son local technique attenant ;
- Un garage avec aménagement mezzanine ;
- Un coin Buanderie/cellier attenant au Garage ;
- Une jolie terrasse couverte de 22 m2 sur le devant de la maison ;
- Une seconde terrasse plus ombragée sur l'arrière avec quelques aménagements paysagers.
Poêle Bois / Climatisation réversible / Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout.
Volets roulants
Garage avec porte sectionnelle.
Alarme / Vidéo surveillance
Prix de vente : 395.000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr