Maison Village - Châteauneuf-sur-Isère -122 m2

L'agence NOTICE IMMO vous propose à la Vente : Divisible en deux appartements, pour Investisseur. Dans petite copropriété avec entrée indépendante. Duplex au cœur du village (proche Mairie) et proche des commerces, d'une surface totale de 122 m2 avec une cour intérieure de 23,50 m2 et une terrasse de 27,25 m2. Sur la partie RDC : deux chambres en enfilade, une pièce de 18 m2 pouvant être transformée en chambre après rénovation, quelques dégagements et l'accès à la cour. Sur l'étage : un espace séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 27,25 m2, une salle d'eau, un WC et une chambre de 13 m2 avec coin dressing de 3,65 m2. Des combles aménageables et une grande cave complète le bien. Quelques rafraichissements à prévoir. Sur la partie Etage : Clim réversible et poêle à granules. Prix : 175.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr