Maison coeur de village à vendre
190 000€ dont 5.56% TTC d'honoraires charge acquéreur
5 Pièces
2 Chambres
1 Parking
77154 - Coutencon
Ref : 274
Informations générales
- ref : 274
- Honoraires de : 5.56 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 955 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 573 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1850
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
Descriptif
À VENDRE - Maison en pierre avec jardin et dépendances - Coutençon (77154)
Située dans le charmant village de Coutençon, à proximité de Nangis et de ses commodités, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Description du bien :
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec mezzanine au-dessus, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux...), ainsi qu'une chambre avec cabinet de toilette.
Le bien dispose d'une terrasse couverte, d'un garage, d'un abri de jardin, d'une cour à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Pour les amoureux de l'ancien, le sol tout en tomettes en bon état, vous séduira sans nul doute.
La toiture a été refaite en 2022, la maison est prête pour un rafraichissement!
À environ 10 minutes de Nangis (gare SNCF ligne P - Paris Est en 50 min).
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3819€ a 5167€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive