ALIX

C'est sur les hauteurs du village du Coux et Bigaroque, près de Saint-Cyprien, que cette traditionnelle périgourdine a été édifiée dans les années 2000. Depuis la maison, vous serez à 1,5km du magasin des producteurs pour vos fruits et légumes frais. Un peu plus loin, à Siorac ou Saint Cyprien, vous aurez accès à un supermarché, une pharmacie, une presse... La maison, quant à elle, se développe sur plus de 160m2 où vous aurez le plaisir de découvrir une vaste pièce de vie avec un espace salon, un espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité et un ensoleillement optimal. De plain-pied, vous profiterez également d'une chambre, d'une salle de bain et de l'accès au premier garage attenant. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Face à la maison, une étendue de champs offre une vue dégagée. Légèrement en retrait de la maison, un deuxième garage permet d'offrir un espace de rangement ou stockage supplémentaire. La propriété est entièrement clôturée, avec un portail à l'entrée. Située dans une zone plutôt résidentielle, l'environnement reste calme et champêtre, au coeur du Périgord Noir. Une visite virtuelle Matterport est disponible sur demande pour découvrir la maison à votre rythme ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2705.00 € et 3659.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.