Un havre de paix de 132 m² à fort potentiel.

337 000€ dont 3.69% TTC d'honoraires charge acquéreur
5 Pièces
3 Chambres
33460 - Cussac Fort Medoc
Ref : 723
5 Pièces
3 Chambres
33460 - Cussac Fort Medoc
Ref : 723
Informations générales
  • ref : 723
  • Honoraires de : 3.69 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 002 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 111 kWh/m2
Descriptif
Cette magnifique maison à vendre offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Avec une superficie généreuse de 132 m², cette résidence est agrémentée d'une dépendance d?environ 40 m², aménageables équipée de points d'eau et d?électricité, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent pour diverses utilisations le tout sur un terrain de 1000 m², cette propriété bénéficie également d'un cabanon d'environ 27 m², idéal pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs en plein air. À l?intérieur, vous trouverez trois grandes chambres, chacune équipée de rangements intégrés, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille. La salle de bains est équipée d?une douche et d?une baignoire, offrant une expérience de détente ultime. Le salon spacieux et lumineux, ainsi que la salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 42 m², créent un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour se réunir en famille ou entre amis. Les équipements modernes sont au rendez-vous avec des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique maximale, des menuiseries en PVC et aluminium offrant une excellente isolation, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de commodité et de sécurité. De plus, une climatisation réversible et une pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l?année. Cette propriété offre une combinaison parfaite entre charme traditionnel et commodités modernes, créant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l?espace et la fonctionnalité. Possibilité de diviser le bien en trois lots, la maison de 132 m², la dépendance de 40 m² et un terrain d?environ 400 m² avec le cabanon. Ce bien comporte trois entrées indépendantes pour la création des trois lots.
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3€ a 111€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez MERSNI Yassine au 0767600637

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