Maison de plain dans un cadre magnifique .
265 000€
5 Pièces
3 Chambres
47160 - Damazan
Ref : 4567
Informations générales
- ref : 4567
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 12 300 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 199 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique sol
- Année de construction : 0
- Climatisation
Descriptif
Au coeur du Lot et Garonne, à une heure de Bordeaux et Toulouse et à quelques minutes du village de DAMAZAN , vous serez séduit par cette villa cossue d'environ 130 m2 habitables de plain pied ! Au coeur d'un trés beau terrain arboré de plus d'un hectare (12500 m2) elle se compose : d'un beau séjour-salon avec cheminée , d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, de trois chambres dont une ouvrant sur la terrasse , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ,une seconde salle d'eau avec wc ,une petite piéce pouvant servir de bureau ou chambre pour ado , un garage attenant et enfin ,un garage / atelier d'environ 40 m2 non attenant .Trés lumineuse, en parfait état d'entretien.,avec climatisation ,double vitrage .. Située dans un secteur calme et privilégié, vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année.!..Un cheval ,un ane ... trouveront également leur bonheur !
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1900€ a 2610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)