EXCLUSIVITE : Unique, à proximité de l'accès autoroute Bordeaux-Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied.En parfait état d'entretien au coeur du dynamique village de Damazan, et à pied des commerces elle est implantées sur un terrain arboré d'environ 1110 M2.Elle est composée d'un salon/séjour lumineux d'environ 38 M2 avec sa cuisine ouverte toute équipée, sa cheminée avec insert, ses 3 chambres avec placards coulissants et équipés de radiateurs programmables, , sa salle d'eau , son WC indépendant et une pièce à usage de bureau/buanderie/cellier. A l'extérieur, la maison offre 2 terrasses dont une avec un store banne, un jardin arboré et clos avec quelques arbres fruitiers , 3 garages non attenants à la maison d'une surface totale d'environ 52 M2. Quelques petits atouts supplémentaires : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce à vivre et au bureau, portail électrique, récupérateurs d'eaux de pluies et composteur. Cette belle maison, au calme, saura vous séduire. Alors faites vite, elle ne vous attendra pas très longtemps ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d'agent commercial, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1